Fiscalização de obras
Acompanhamento técnico independente com relatório e ART. Para quem constrói, reforma ou incorpora e quer garantir cronograma, orçamento e qualidade.
Engenharia com responsabilidade técnica para síndicos, incorporadoras e proprietários no litoral paulista
A AM&D executa, fiscaliza e recupera obras em Guarujá, Bertioga, Santos e toda Baixada Santista desde 2018 — sempre com engenheiro CREA-SP responsável e ART emitida.
O que a AM&D entrega em cada obra
Executar uma obra no litoral paulista exige mais do que boa vontade. Exige conhecimento técnico das patologias específicas do ambiente marítimo — salinidade, maresia, corrosão acelerada de armaduras — e disciplina de gestão para cumprir prazo, orçamento e qualidade sob condições que só quem trabalha na região reconhece.
Nossa engenharia atua na Baixada Santista desde 2018, com ART emitida em toda obra e responsabilidade técnica assinada por engenheiro CREA-SP 2839991. Cobrimos o ciclo completo: construção nova, reforma, fiscalização de obra em execução, laudos técnicos e perícia judicial.
Trabalhamos com síndicos, administradoras, incorporadoras e proprietários de alto padrão. Cada obra recebe o mesmo padrão de responsabilidade técnica — não importa se é uma inspeção predial ou uma casa na Riviera de São Lourenço.
O porte da obra não muda o método: atendemos desde a troca de impermeabilização de uma laje até a construção completa de uma casa, sempre com ART emitida e engenheiro responsável.
Nossos principais serviços
Quatro áreas onde nossa engenharia é mais buscada no litoral paulista.
Impermeabilização predial
Manta asfáltica conforme NBR 9575 para lajes, coberturas, áreas molhadas e subsolos. Teste de estanqueidade obrigatório após execução.
Recuperação de fachada
Diagnóstico técnico e restauração de fachadas com foco em patologias da maresia. Cobre desde manchamento leve até corrosão de armaduras.
Laudo técnico e perícia
Inspeção predial NBR 16747, laudo de reforma NBR 16280, perícia judicial e vistoria de entrega de chaves — todos com ART.
Onde a AM&D atende
Nossa sede fica em Guarujá, posição central na Baixada Santista, com atuação prioritária em toda a região e no Litoral Paulista. A concentração de obras de alto padrão está em Bertioga — especialmente na Riviera de São Lourenço, onde conhecemos o regulamento do SIRSL e o fluxo de aprovação do condomínio.
Atendemos obras em condomínios de veraneio, casas de alto padrão, prédios em recuperação e projetos de incorporadoras.
Se sua obra fica em outra cidade da região, fale conosco pelo WhatsApp — avaliamos caso a caso.
Obra em destaque
Casa de alto padrão · Riviera de São Lourenço, Bertioga
Se sua obra está prevista para a Riviera ou já está em execução, conhecemos as particularidades do regulamento SIRSL e o fluxo de aprovação do condomínio.
Trabalhamos com reforma e construção de alto padrão na Riviera de São Lourenço — página dedicada com detalhes do processo SIRSL.
A AM&D em números
- Ano de fundação
- 2018Ano de fundação
- Anos de atuação do responsável técnico
- 10Anos de atuação do responsável técnico
- Cidades atendidas
- 9Cidades atendidas
- Registro CREA-SP ativo
- 2839991Registro CREA-SP ativo
Ferramenta gratuita: descubra a saúde do seu prédio litorâneo em 5 minutos
Se você é síndico, administradora ou proprietário de imóvel em condomínio, responda 13 perguntas sobre seu prédio e receba um relatório técnico personalizado com:
- Score de saúde predial (0 a 100)
- Checklist priorizado de manutenção (urgente / curto prazo / preventivo)
- Lista de laudos obrigatórios pendentes
- Recomendações baseadas em NBR 5674 e NBR 16747
Grátis, sem cadastro pra começar, feito por engenheiro CREA-SP.
Quem responde tecnicamente por cada obra
Eng. Anderson Costa
Mais de 25 anos na construção — começou como ajudante de pedreiro. Formou-se Engenheiro Civil em 2017, especializou-se em Engenharia de Segurança do Trabalho, e dedicou os 10 anos mais recentes ao litoral paulista. Responsável técnico pela AM&D desde a fundação em 2018.
CREA-SP 2839991
Artigos e guias técnicos da nossa equipe
Norma técnica traduzida em linguagem de quem toma decisão sobre obra.
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Solicite atendimento técnico
Descreva brevemente sua demanda. Retornamos em até 1 dia útil com uma proposta técnica.
Segunda a sexta, 7h às 18h · Sábado, 7h às 12h · Sede em Guarujá/SP · Atendemos toda a Baixada Santista e Litoral Paulista.
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